С 01 января 2016 года придется ждать освобождения от уплаты подоходного налога от продажи недвижимости не 3 года, а 5 лет.

То есть без подачи декларации и уплаты подоходного налога можно будет продать недвижимость только после 5 лет владения. А если вы продали квартиру до истечения 5-летнего срока, налогооблагаемый доход будет определяться, исходя из кадастровой стоимости продаваемого объекта.

Это не коснется сделок по продаже той недвижимости, если оно:
1. получено по наследству или по договору дарения от близких родственников;
2. было приватизировано;
3. получено по договору пожизненного содержания с иждивением (рента).

! С продажи этих объектов недвижимости НДФЛ не будет взиматься также после 3-х лет владения.

Поправки в Налоговый Кодекс вступают в силу с 01.01.2016 года и распространяются только на сделки, заключенные после этой даты.

Документы при продаже автомобиля менее 3-х лет в собственности:

! Если сумма продажи автомобиля меньше 250000,00 руб. подавать декларацию не надо.

Если в договоре сумма продажи свыше 250 000,00 руб. необходимы следующие документы:

По продаже автомобиля: договор купли-продажи (копия), ИНН, паспорт.

По покупке автомобиля: договор купли-продажи (копия), платежные документы, подтверждающие приобретение имущества (копия).

Документы при продаже квартиры, комнаты, дачи, земельного участка менее 3-х лет в собственности (для сделок до 2016 г.) и менее 5 лет в собственности (для сделок после 2016 г.):

Договор купли-продажи (копия);
Расписка в получении денежных средств (копия);
ИНН;
Паспорт.

Если в договоре сумма продажи свыше 1 000 000,00 руб., необходимы документы по приобретению имущества:

Договор купли-продажи (копия);
Платежные документы, подтверждающие приобретение имущества (копия).

Документы при продаже акций:

Договор по продаже акций (копия);
Договор по покупке акций (копия);
Платежные поручения, подтверждающие приобретение акций (копия);
ИНН, паспорт (копия стр. 2-3)

Отчетный период:

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Например, продажа имущества в 2022 году, декларация по продаже подается в период с 01 января 2023 года до 30 апреля 2023 года. Срок уплаты налога 15 июля 2023 года.

см. Что такое "вычет при продаже имущества"?

Более подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов

по телефонам 8(8212)20-35-33, 20-08-48 или в офисе.

Мы с радостью ответим на интересующие Вас вопросы.

3 НДФЛ при продаже имущества в Сыктывкаре